Tasso fisso e variabile: stabilità e revisioni
Un tasso fisso offre stabilità per il periodo previsto dal contratto.
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Durata del mutuo: confrontare 20, 25 e 30 anni
Per confrontare 20, 25 e 30 anni mantieni capitale e tasso uguali.
Sostenibilità della casa: stimare una rata gestibile
La rata sostenibile parte dal budget familiare, non dal prezzo della casa desiderata.
Affittare o comprare: costi, patrimonio e permanenza
Confrontare affitto e rata non basta.
Rimborsare o risparmiare: costo, rischio e liquidità
Rimborsare riduce il debito e i relativi interessi futuri; conservare risparmi mantiene liquidità.
Piano di ammortamento: leggere ogni anno del prestito
Il piano mostra come i pagamenti riducono il debito.
Interesse composto: capitale, versamenti e rendimento
Il punto essenziale è separare rendimento e versamenti: un saldo elevato può derivare soprattutto dal tuo risparmio.
Obiettivo di risparmio: importo, scadenza e versamenti
Un obiettivo richiede importo, data e priorità.
Rata del mutuo: distinguere capitale, interessi e spese
La rata di un mutuo ammortizzabile contiene capitale e interessi.
Rimborso anticipato: ridurre rata o durata
Un rimborso anticipato riduce subito il capitale.