admin_aylkyqh7

20年、25年、30年を比較するなら、借入額と金利は同じにします。

支払える返済額は、希望する住宅価格ではなく家計から考えます。

家賃とローン返済額だけでは比較できません。

繰上返済は借入残高と将来の利息を減らし、貯蓄を残すことは流動性を保ちます。

頭金は購入価格のうち借入で賄わない部分です。

購入費の予算では、誰が、いつ、何に支払うかを整理します。

返済予定表は支払いがどのように残高を減らすかを示します。

固定金利は契約で定めた期間の安定性を与えます。

大切なのは元本と運用益の区別です。

目標には金額、期限、優先度が必要です。