計算結果の読み方を学ぶ
年ごとに異なるキャッシュフローを評価する
公開日
異なるフローを平均すると重要な情報が失われます。早い収入は早く利用でき、後の支出が見かけ上の回収を覆す場合があります。各年を個別に記録し、受取は正、支払は負にします。合計が同じでも発生時期を保持してください。
仮定の例（EUR）
初期投資1,000 EURに対し200と1,000の受取合計は600と600と同じです。割引率5%でNPVは約97.51と115.65 EUR。遅い受取は現在価値が低くなります。−100、＋230、−132にはIRR10%と20%があり、一つだけでは曖昧さを隠します。その場合は選んだ割引率でNPVを比較します。
−1 000 + 200 / 1.05 + 1 000 / 1.05² ≈ 97.51 EUR
判断前の確認事項
月次か年次かを決め、同じ期間の割引率を使います。利用可能な現金を会計上の利益で置き換えないでください。残存価値は最後に一度だけ加えます。複数の符号変化でIRRが複数になる場合、結果を良く見せる率を選びません。率もフローも仮定であり、推奨や保証ではありません。
結果が変わる要因は？
時期、割引率、フローの符号です。後の支払で早期回収が覆る場合があり、累積合計だけではリスクを評価できません。