Amortização antecipada: reduzir a prestação ou o prazo
Uma amortização antecipada usa dinheiro disponível para reduzir o capital em dívida.
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Guias
Guias para compreender cada decisão
Amortizar ou poupar: juros, risco e liquidez
A escolha entre amortizar um empréstimo e manter poupança combina custo da dívida, rendimento alternativo e acesso ao dinheiro.
Ler guia →Arrendar ou comprar: custos, património e tempo de permanência
Comparar arrendar e comprar exige mais do que colocar uma renda ao lado de uma prestação.
Ler guia →Capacidade de financiamento: partir de uma prestação sustentável
A capacidade de financiamento desta ferramenta é um cálculo inverso: parte de uma prestação mensal escolhida e estima o capital correspondente a uma taxa e prazo.
Ler guia →Comissões de investimento: compreender o efeito acumulado
As comissões de investimento não reduzem apenas o dinheiro cobrado no momento.
Ler guia →Despesas de compra de casa: um orçamento sem duplicações
As despesas de compra e financiamento devem ser identificadas antes de comparar o dinheiro necessário com a poupança.
Ler guia →Entrada para comprar casa: preço, despesas e reserva
Preparar a entrada de uma casa exige separar três montantes: dinheiro aplicado ao preço, despesas da operação e reserva conservada depois da compra.
Ler guia →Fundo de emergência: calcular uma reserva acessível
O fundo de emergência é uma reserva para necessidades inesperadas ou interrupções de rendimento.
Ler guia →Inflação: o que o seu dinheiro poderá comprar
A inflação ajuda a explicar por que razão um saldo monetário pode permanecer igual e comprar menos.
Ler guia →Juros compostos: capital, reforços e rendimento
Os juros compostos descrevem um processo em que o rendimento acumulado participa nos cálculos seguintes.
Ler guia →Objetivo de poupança: quanto guardar e até quando
Uma calculadora de objetivo de poupança parte de uma pergunta concreta: quanto preciso de guardar por mês para chegar a determinado montante numa data? O objetivo é expresso a preços de hoje e atualizado pela inflação indicada.
Ler guia →Orçamento de poupança: transformar a folga em hábito
Um orçamento de poupança liga receitas, despesas e objetivos a uma periodicidade realista.
Ler guia →Prazo de poupança: começar mais cedo ou adiar o projeto
O prazo de poupança afeta o número de reforços e o tempo durante o qual o saldo participa no rendimento.
Ler guia →Prazo do crédito: comparar 20, 25 e 30 anos
O prazo do crédito influencia a prestação mensal e o total de juros.
Ler guia →Prestação do crédito à habitação: capital, juros e despesas
A prestação do crédito à habitação combina amortização de capital e pagamento de juros.
Ler guia →Provisões: preparar despesas anuais e vários objetivos
Uma provisão para despesas previstas transforma uma conta futura em entregas distribuídas ao longo do tempo.
Ler guia →Quadro de amortização: acompanhar cada ano do empréstimo
O quadro de amortização revela como as prestações se repartem entre capital e juros.
Ler guia →Rendimentos irregulares: poupar sem fragilizar o orçamento
Quem recebe valores variáveis precisa de distinguir uma média estatística de dinheiro efetivamente disponível em cada mês.
Ler guia →Rentabilidade nominal e real: ler o crescimento corretamente
O rendimento nominal descreve a variação monetária; o rendimento real procura descontar a evolução dos preços.
Ler guia →Taxa fixa e variável: testar estabilidade e revisões
Uma taxa fixa e uma taxa variável expõem o orçamento a formas diferentes de incerteza.
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